EN
Οι ανερχόμενες τιμές υλικών, η έλλειψη εργατικού δυναμικού και οι λογιστικές δυσκολίες επηρεάζουν τα κέρδη των εταιρειών EPC (Engineering-Procurement-Construction) σε μεγάλης κλίμακας έργα στον τομέα των υποδομών και των ορυχείων. Ο προϋπολογισμός αγορών επηρεάζεται από όλα τα στοιχεία. Ωστόσο, μία απλή και αποτελεσματική αλλαγή που δεν εφαρμόζεται είναι η επιλογή ενός άμεσου προμηθευτή μοντάρισματος αντί για μία εταιρεία που χρησιμοποιεί ενδιάμεσους: οι εξοικονομήσεις από αυτήν την απόφαση μπορούν να πραγματοποιηθούν σε διάφορα κέντρα κόστους· επιπλέον, βελτιώνεται η βεβαιότητα παράδοσης του έργου.
Εξάλειψη των επιπλέον επιβαρύνσεων ενδιαμέσων μέσω άμεσης προμήθειας
Η διαδικασία αγοράς μοντάρισματος κτιρίων είναι επαναληπτική και περιλαμβάνει αρκετά βήματα. Ο κατασκευαστής κτιρίων πουλάει το κτίριο στον διανομέα, ο διανομέας πουλάει στον πράκτορα ή στον ολοκληρωτή συστημάτων, και ο ολοκληρωτής συστημάτων πουλάει το κτίριο στον εργολάβο EPC. Υπάρχει μια προστιθέμενη αξία σε κάθε επίπεδο. Οι προστιθέμενες αξίες είναι αθροιστικές και συνήθως ανέρχονται σε 5–10% ανά επίπεδο, οπότε η τιμή μπορεί να είναι μέχρι και 15% υψηλότερη.
Όλα αυτά εξαλείφονται με την άμεση προμήθεια. Οι εργολάβοι EPC δεν χρειάζεται να πληρώσουν τη λιανική τιμή του διανομέα, αλλά αντίθετα πληρώνουν την τιμή του κατασκευαστή. Τα οικονομικά οφέλη που προκύπτουν από αυτό μπορούν να χρησιμοποιηθούν για άλλες εξοικονομήσεις στο έργο. Αυτά τα οφέλη μπορούν να είναι σημαντικά όταν μεγάλος αριθμός μοντάρισματος κτιρίων (εκατοντάδες) βρίσκεται σε ένα μεταλλευτικό στρατόπεδο. Η άμεση αγορά επιτρέπει επίσης στους εργολάβους EPC να έχουν ευελιξία στην καθιέρωση λογικών δομών τιμών, καθώς και στον προσδιορισμό των κόστων υλικών και εργασίας (τα οποία μπορεί να είναι ασαφή και να καθορίζονται από εταιρείες μεσαζόντων).
Εσωτερική Αρχιτεκτονική Μηχανική και Υποστήριξη Σχεδίων Εργοταξίου
Όταν ο προμηθευτής μοντουλαρικών κτιρίων για το έργο δεν διαθέτει εσωτερικό μηχανικό προσωπικό, είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα προκύψουν καθυστερήσεις και λάθη. Ο σχεδιαστής αναγκάζεται να αποστέλλει σχέδια, με αποτέλεσμα την έλλειψη συντονισμού μεταξύ σχεδιαστή και κατασκευαστή. Κάθε διευκρίνιση ερωτημάτων και κάθε απόκλιση μεταξύ σχεδίου και πραγματικής κατασκευής κοστίζει τόσο χρόνο όσο και χρήμα.
Οι αρχιτεκτονικές και μηχανολογικές εταιρείες που είναι άμεσοι προμηθευτές δεν προσλαμβάνουν άλλες εταιρείες για την εκτέλεση του έργου και συνεπώς αποφεύγουν τις απώλειες. Μπορούν να διαβάζουν σχέδια ιδεών, να δημιουργούν λεπτομερή σχέδια κατασκευής και να προετοιμάζουν σχέδια κατασκευής εργοστασίου – όλα εντός της ίδιας εταιρείας. Ένα ενιαίο τμήμα σχεδιασμού επιβλέπει ολόκληρη τη διαδικασία, μειώνοντας τις διαφορές στο σχεδιασμό και διασφαλίζοντας γρήγορη έγκριση του σχεδιασμού· επιτρέπει επίσης την προετοιμασία σχεδίων κατασκευής σε συμφωνία με την πραγματική κατασκευή. Παρέχονται πλήρεις σειρές σχεδίων στις εταιρείες EPC για την κατασκευή εξαρτημάτων που είναι πανομοιότυπα με εκείνα που θα εγκατασταθούν επιτόπου, μειώνοντας έτσι τον αριθμό των αλλαγών επιτόπου.
Ο εντός της εταιρείας μηχανολογικός σχεδιασμός βοηθά επίσης να διασφαλιστεί ότι το έργο συμμορφώνεται με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης, ιδιαίτερα για έργα σε απομακρυσμένες ή υπερπόντιες τοποθεσίες, όπου διαφορετικά θα απαιτούνταν η πρόσληψη επιπλέον μηχανικών τρίτων μερών.
Προσαρμοστική Δυναμικότητα Παραγωγής και Εκπτώσεις Ογκομετρικής Αγοράς Υλικών
Η χρήση όλων των ενοποιημένων μονάδων δεν μπορεί να χρησιμοποιείται με συμβατικό τρόπο για εξορυκτικές δραστηριότητες ή υποδομές. Για τις κατασκηνώσεις απαιτούνται ειδικές διαμορφώσεις, όπως μεγαλύτερες τραπεζαρίες ή ιατρικές εγκαταστάσεις, χώροι αναψυχής κλπ., οι οποίες δεν είναι διαθέσιμες με τα τυποποιημένα προϊόντα. Οι προμηθευτές παραγωγής που είναι πραγματικά προσαρμοσμένοι μπορούν να έχουν χρόνο να μην ανακαλύψουν τον τροχό, αλλά να χρησιμοποιήσουν τους μηχανικούς και εργαλειομηχανικούς πόρους τους για να δημιουργήσουν εξατομικευμένες μονάδες με χαμηλότερο κόστος.
Αγοράστε χύδημα και εξοικονομήστε ακόμη περισσότερα! Ο άμεσος κατασκευαστής θα είναι τότε σε θέση να αποκτήσει καλύτερη τιμή, επειδή λόγω των μειώσεων όγκου της συνολικής ποσότητας υλικού που θα αγοράσει για διαφορετικά έργα που δεν θα ήταν διαθέσιμα για τους μεσάζοντες. Αυτό συνήθως μεταφράζεται σε εξοικονόμηση 10-20% σε χάλυβα, μόνωση και φινίρισμα, τα οποία μεταφέρονται απευθείας στο EPC όταν συνεργάζονται με το εργοστάσιο. Οι εκπτώσεις αυτές είναι ακόμη μεγαλύτερες για μεγάλα έργα.
Επιπλέον, οι παραγωγικοί σχεδιασμοί εκπονούνται απευθείας με τον EPC βάσει του δικού του παραγωγικού σχεδιασμού, γεγονός που συμβάλλει στην ελαχιστοποίηση του κόστους αποθήκευσης και της διπλής χειριστικής επεξεργασίας. Μόλις η τοποθεσία είναι έτοιμη, τα μοντουλάρια μονάδες είναι επίσης έτοιμες – χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν τον προμηθευτή λογιστικής να εξευρεθεί ο δρόμος του με πολλούς προμηθευτές.
Ενιαία Εγγύηση και Εκτεταμένη Υπηρεσία Μετά την Πώληση
Ορισμένα από τα κρυφά κόστη που συνεπάγεται η χρήση ενδιάμεσων είναι ένα περίπλοκο ζήτημα επίλυσης εγγυήσεων. Αν προκύψει βλάβη, ποιος είναι υπεύθυνος; Ο ενδιάμεσος κατευθύνεται προς τον κατασκευαστή, ο κατασκευαστής κατευθύνεται προς έναν υπεργολάβο και ο ανάδοχος EPC βρίσκεται ανάμεσα στους δύο. Κάθε φορά που διεξάγεται αυτό το παιχνίδι της απόδοσης ευθυνών, χάνεται χρόνος, καταβάλλεται διοικητική προσπάθεια και, κατά περίπτωση, προκύπτουν και νομικά έξοδα.
Με ένα μοντέλο απευθείας προμήθειας, γίνεται εύκολη η λήψη απόφασης σχετικά με το ποιος είναι υπεύθυνος. Όλες οι αξιώσεις εγγύησης διεκπεραιώνονται βάσει ενός ενιαίου συμβολαίου και μέσω ενός ενιαίου σημείου επαφής, διασφαλίζοντας ότι όλες οι αξιώσεις κατευθύνονται στον προμηθευτή που κατασκεύασε τη μονάδα. Δεν υπάρχει κανείς να κατηγορηθεί εάν η μονάδα σχεδιάστηκε, μηχανολογήθηκε και κατασκευάστηκε από τον προμηθευτή. Αυτή η σαφήνεια ελαχιστοποιεί τον χρόνο επίλυσης διαφορών και προστατεύει το περιθώριο κέρδους του EPC.
Η μεταπωλητική υποστήριξη αποτελεί επίσης σημαντικό παράγοντα. Οι απευθείας προμηθευτές, προσφέροντας τα διαθέσιμα δίκτυα υπηρεσιών, μπορούν να αντιμετωπίσουν αμέσως οποιαδήποτε προβλήματα που προκύπτουν επιτόπου, όπως αποστολή τεχνικού ή παροχή απομακρυσμένων υπηρεσιών για την επίλυση του προβλήματος, ή επικοινωνία με τον προμηθευτή ανταλλακτικών. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα στρατόπεδο χρειάζεται να επιλύσει προβλήματα υδραυλικής ή ηλεκτρικής εγκατάστασης, και όταν το EPC καταβάλλει τις ποινές καθυστέρησης/ρητώς συμφωνηθείσες ζημίες και η ομάδα μεταπωλητικής υποστήριξης ανταποκρίνεται εγκαίρως, τότε αυτό είναι πραγματικό «χρυσάφι».
Η ολοκλήρωση των δραστηριοτήτων σχεδιασμού, παραγωγής και υπηρεσιών από τους άμεσους προμηθευτές μονάδων συμβάλλει στη μείωση του κινδύνου και στην προβλεψιμότητα του κόστους εντός του έργου EPC, καθώς και στην καλύτερη κατασκευή με χαμηλότερο συνολικό κόστος.
Ως άμεσος προμηθευτής λύσεων προσωρινής κατοικίας με μονάδες, η εταιρεία CDPH (Hainan) Limited μπορεί να σας προσφέρει ολοκληρωμένες λύσεις για έργα εξόρυξης, ενέργειας και υποδομών, διαθέτοντας εντός της ίδιας της εταιρείας ικανότητες σχεδιασμού, μηχανικής, παραγωγής και μεταπωλητικής υπηρεσίας. Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις ανάγκες του έργου σας.
